Sporządzenie świadectwa energetycznego rozpoczyna się od kompletowania potrzebnej dokumentacji projektowej i technicznej budynku. Do wykonania rzetelnego certyfikatu energetycznego potrzebne są nie tylko dokładne dane o konstrukcji ścian i stropów, lecz również szczegółowe informacje o grubości i rodzaju zastosowanych warstw izolacyjnych. Robiąc audyt energetyczny czyste powietrze dużo znaczenia mają również dane dotyczące źródeł ciepła i sposobu jego rozprowadzania po budynku – należy dysponować pełnymi informacjami o kotłach, grzejnikach i rurach rozprowadzających.
Aby właściwie ocenić charakterystykę energetyczną, certyfikator musi również poznać sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej oraz sposób wentylowania pomieszczeń. Przydatna jest również fotograficzna dokumentacja a także informacje o przeprowadzonych remontach czy modernizacjach, jakie miałyby wpływ na jego właściwości cieplne.
Przy braku pełnej dokumentacji technicznej niezbędna jest wizja lokalna, podczas której dokonuje się pomiarów wszystkich zewnętrznych przegród oraz ocenia się techniczny stan instalacji, okien i drzwi. Specjalista przygotowujący świadectwo energetyczne zapoznać się też powinien przeznaczeniem samego obiektu i ilością osób w nim przebywających. Do prawidłowego wykonania świadectwa konieczne jest również posiadanie odpowiedniego oprogramowania obliczeniowego oraz znajomość aktualnie obowiązujących norm i przepisów dotyczących efektywności energetycznej. Osoba zajmująca się wykonywaniem certyfikatów energetycznych musi posiadać nie tylko wiedzę techniczną, ale również odpowiednie uprawnienia nadane przez właściwą instytucję.
Proces opracowania dokumentów wymaga też przeanalizowania lokalizacji danego budynku i jego ustawienia względem stron świata, co wpływa na zyski ciepła od słonecznych promieni. Podczas tworzenia energetycznego świadectwa trzeba również uwzględnić rodzaj systemu chłodzenia, jeśli jest taki obecny, a także obecność jakiś innych instalacji wpływających na zużycie energii.
+Tekst Sponsorowany+